O sonho da casa própria é um dos mais importantes para muitas pessoas, no entanto, existem muitos imprevistos que podem ameaçar esse sonho, como ocorrência de incêndios, enchentes, dentre outros.
Além disso, a morte ou a invalidez permanente do titular do contrato de financiamento imobiliário também podem representar uma ameaça para a permanência da propriedade com a família.
Para garantir a proteção do imóvel e a tranquilidade dos segurados, o Governo Federal criou o Sistema Financeiro da Habitação (SFH), que oferece diversas linhas de crédito para financiamento imobiliário e obriga a contratação de seguro habitacional junto com o financiamento.
Esse seguro tem como objetivo garantir a quitação do saldo devedor do financiamento em caso de morte ou invalidez permanente do titular do contrato.
Acompanhe a leitura e saiba mais sobre esse assunto
O que é o seguro habitacional?
O seguro habitacional é um tipo de seguro que tem como objetivo proteger o seu imóvel e sua família contra imprevistos. Ele geralmente cobre danos causados por incêndios, enchentes e outros eventos naturais, além de roubo e vandalismo. Além disso, o seguro habitacional também oferece cobertura para morte ou invalidez permanente do titular do contrato, conhecido como Morte ou Invalidez Permanente (MIP).
Por que você precisa de um seguro habitacional?
Existem muitas razões pelas quais você deve considerar adquirir um seguro habitacional. A principal é a proteção do seu imóvel e da sua família contra imprevistos. Se um incêndio ou enchente destruir a sua casa, por exemplo, o seguro habitacional pode cobrir os custos de reconstrução.
Ou ainda, se você sofrer um acidente que o deixe incapacitado permanentemente, a cobertura MIP do seguro habitacional pode ajudar a quitar o saldo devedor do financiamento do imóvel, garantindo que ele permaneça com a sua família.
Como funciona a cobertura MIP do seguro habitacional?
A cobertura MIP do seguro habitacional é uma opção que pode ser contratada junto com a cobertura básica do seguro habitacional. Ela geralmente é acionada em caso de morte ou invalidez permanente do titular do contrato e tem como objetivo ajudar a quitar o saldo devedor do financiamento do imóvel.
Em caso de morte, o valor da indenização é pago aos beneficiários indicados no contrato, e em caso de invalidez permanente, o valor da indenização é pago diretamente ao titular do contrato.
É importante notar que a cobertura MIP geralmente tem um limite máximo e pode ter requisitos específicos, como a necessidade de uma perícia médica para verificar a invalidez permanente.
Como funciona o seguro habitacional do Sistema Financeiro da Habitação?
O Sistema Financeiro da Habitação (SFH) é uma instituição criada pelo governo federal com o objetivo de facilitar o acesso à casa própria. Ele oferece diversas linhas de crédito para financiamento imobiliário, como o Minha Casa Verde e Amarela e o Financiamento Imobiliário Rural.
Para garantir a proteção dos imóveis financiados pelo SFH, é obrigatório contratar um seguro habitacional junto com o financiamento. Esse seguro tem como objetivo garantir a quitação do saldo devedor do financiamento em caso de morte ou invalidez permanente do titular do contrato, assim como garantir a proteção do imóvel contra eventos como incêndios, mortes de terra, enchentes, entre outros.
É importante notar que os seguros são escolhidos pelo SFH e o valor das parcelas do seguro é incluído na prestação do financiamento, garantindo que o seguro tenha cobertura durante todo o período de pagamento.
Como funciona a indenização do seguro habitacional?
A indenização do seguro habitacional é o pagamento feito pela seguradora ao segurado em caso de eventos cobertos pelo contrato. O valor da indenização é calculado com base no valor do imóvel e nas coberturas contratadas.
É importante notar que o seguro precisa verificar o dano causado e realizar a reparação ou reconstrução do imóvel. Ao mesmo tempo, é preciso estar atento aos prazos e procedimentos para realizar a solicitação de indenização, por meio de salvamento.
Caso tenha ficado com alguma dúvida, fale conosco! O escritório LPADV possui uma equipe profissional que estará disposta a lhe orientar no que precisar!
